イクシア川口元郷

  • 埼玉県川口市末広一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
4,480万円
64.0万円/㎡
相場
4,273万円
61.0万円/㎡
3,574
4,040
4,506
4,973
AI査定結果
推定相場価格
4,273万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,040万円〜4,506万円
57.7万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
イクシア川口元郷
4,480万円（64.0万円/㎡）/ 4階 / 70.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/104,480万円64.0万円4階 70.02㎡ 3LDK南東
2025/09/064,580万円65.4万円4階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/10/212,998万円41.8万円1階 71.78㎡ 3LDK南西
2024/10/023,090万円43.0万円1階 71.78㎡ 3LDK南西
2024/09/073,190万円44.4万円1階 71.78㎡ 3LDK南西
2024/04/133,290万円45.8万円1階 71.78㎡ 3LDK南西
2024/03/053,490万円48.6万円1階 71.78㎡ 3LDK南西
2024/03/043,680万円51.3万円1階 71.78㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
イクシア川口元郷
川口市末広一丁目
川口元郷駅8分 4,480万円64.0万円70.02㎡3LDK4階 / 8階建 南東2006年38戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2024/06/23サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,280万円50.1万円65.43㎡3LDK4階 / 6階建 西2007年61戸RC
2025/11/30デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,790万円54.4万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2025/01/23日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,870万円51.2万円75.57㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年53戸RC
2024/10/20フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2009年22戸RC
2025/06/10ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,490万円52.0万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2025/11/11グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,480万円50.4万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2025/10/06ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,680万円65.6万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/11/29ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,700万円52.0万円71.11㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/05/16ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 4,680万円58.3万円80.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2007年26戸RC
2025/11/29レクセルプラザ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,480万円61.9万円72.33㎡3LDK+7階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2025/10/17ゼファー東川口けやき通り
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 5,290万円79.9万円66.21㎡3LDK13階 / 13階建 南東2005年36戸RC
2025/12/10ファーネストヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 3,680万円52.1万円70.62㎡3LDK4階 / 11階建 南2007年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川口市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は川口市の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
川口市
64.0万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名イクシア川口元郷
所在地埼玉県川口市末広一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩8分
築年月2006年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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